Logis vendéen à vendre : Maison de caractère et maison prestigieuse
Vendre une propriété est une entreprise bien sérieuse qui nécessite une bonne préparation. À défaut de bien s’y prendre plusieurs personnes mettent sur le marché des maisons qui peinent à trouver de preneur.
Et quand il s’agit d’une maison prestigieuse, le niveau d’exigence est d’autant plus élevé, à la mesure des personnes susceptibles de l’acquérir. La moindre trace d’amateurisme peut considérablement réduire vos chances de vendre votre propriété au juste prix.
Dans cet article nous proposons quelques pistes pour vendre une maison prestigieuse en Vendée.
Sommaire
Maximiser la valeur d’une belle demeure vendéenne
Avant toute autre démarche, il est recommandé de rendre votre maison harmonieuse et accueillante. Elle doit être exempte de défauts, de saleté et de mauvaises odeurs. C’est pourquoi, n’hésitez pas à faire réparer les portes qui grinces, changer les poignets usés, réparer les fenêtres et globalement tout ce qui pourrait faire mauvaise impression ou réduire la valeur de votre maison.
La fixation du prix en sera grandement influencée ainsi que l’intérêt des potentiels acheteurs.
Trouver un courtier pour biens immobiliers de prestiges
Tous les agences et courtiers immobiliers ne sont pas spécialisés dans la vente de maisons de caractère. Veillez donc à ne pas confier la vente de votre propriété à une agence lambda ou au premier courtier qui frappe à votre porte. Soyez aussi exigeant que les clients que vous souhaitez attirer. Les personnes capables de s’acheter votre propriété ne s’adressent certainement pas à des agences classiques, mais à des agences prestigieuses spécialisées dans les biens immobiliers de prestige.
Retz immobilier est un spécialiste des belles demeures vendéennes avec à la clé plusieurs années d’expérience. Ils sont spécialisés dans l’immobilier de caractère et sauront porter dignement votre Logis vendéen à vendre.
Le prix : un élément déterminant
La question du prix pèse de tout son poids dans la concrétisation d’une vente. Un prix mal fixé peut faire trainer la vente sur des mois et même repousser de potentiels clients. L’idée ici n’est pas de brader votre propriété, mais de fixer un prix réaliste. Vos connaissances du marché de l’immobilier et de la tendance des prix ne sont peut-être pas très actuelles. N’hésitez pas à vous faire conseiller par votre courtier immobilier pour fixer un prix réaliste.
Bien vendre votre bien en Vendée
Veuillez convenir avec votre courtier immobilier de la stratégie de communication et de promotion de votre bien, selon l’urgence dans laquelle vous vous trouvez. Un simple panneau « À Vendre » ne suffira probablement pas, surtout quand il s’agit de belles demeures vendéennes.
La mise en vente doit intégrer plusieurs facteurs qui mettront votre offre au premier plan, parmi toutes les offres du marché. Mettez un point d’honneur à commander des photos professionnelles de votre propriété ainsi qu’une description complète faite par un expert, pour la présenter au mieux. Le format vidéo est aussi très recommandé pour bien présenter votre logis vendéen à vendre. Donnez aux clients potentiels l’envie de visiter votre propriété dès le premier coup d’œil.
Par ailleurs, exigez de votre courtier un rapport des appels reçus et des visites effectués chaque semaine. Cela vous permet de voir si la stratégie autour de la promotion de votre bien fonctionne.
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