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Vue aérienne de la Roche sur Yon

Où s’installer en Vendée ?

Vous envisagez de partir vous installer dans l’Ouest de la France dans le département de Vendée, mais vous hésitez encore sur l’endroit où vous allez poser vos valises et construire votre nouvelle vie. Cet article vous présente les principales caractéristiques de 5 communes vendéennes particulièrement prisées.

La Roche-sur-Yon 

Enfin, si vous souhaitez vous installer en Vendée, la Roche-sur-Yon constitue également une excellente option. Bien qu’elle soit une petite ville, elle comprend de nombreuses potentialités pour les touristes mais aussi pour les résidents. Pour précision, la commune se trouve entre Nantes et la Rochelle. 

Combinant à la fois un cadre de vie urbain et naturel, Roche-sur-Yon séduit de par ses nombreux espaces verts ainsi que ses endroits incontournables. Les résidents ne s’ennuient donc jamais car ils peuvent souvent se rendre au parc, à la place Napoléon, au Haras de Vendée… Pour rappel, le rendement locatif au niveau de cette ville était de 7,59% en 2018. Aussi, le prix moyen actuel par mètre carré est estimé à 2200 euros.

Saint Jean de Monts 

Vue aérienne de Saint Jean de Monts dans le département de la Vendée en France
Saint Jean de Monts vu du ciel

Si vous vous demandez toujours où faire un investissement immobilier en Vendée, considérez la station balnéaire de Saint Jean de Monts. Cette ville se trouve au niveau de la côte Lumière du Pays de la Loire et se distingue par ses nombreux atouts. 

Située dans la zone Ouest du département, Saint Jean de Monts bénéficie de l’ensoleillement de la côte de Lumière et comptabilise 2300 heures de soleil chaque année. Sa superficie est estimée à 6225 hectares et sa grande plage fait partie de ses atouts naturels. En effet, cette dernière s’étend sur 8 km et constitue un endroit très calme en été. De plus, de nombreuses activités peuvent y être pratiquées. 

Avec un cadre de vie sain et calme, Saint jean de Monts compte de nombreux espaces incontournables pour le plus grand bonheur des touristes et des habitants. Pour précision, sa rentabilité s’élevait à 12,95% en 2018 et le prix moyen actuel au mètre carré est de 2840 euros.

Les Herbiers

Les Herbiers sont aussi une zone idéale pour s’installer en Vendée car faisant partie des communes phares du département. Elle compte plus de 18 684 habitants avec une surface de 8887 hectares et compte de nombreuses ressources.

Il s’agit en effet d’une ville en plein développement et qui est l’une des communes les plus vastes de la Vendée. C’est aussi une zone touristique et très plébiscitée par les résidents qui apprécient son cadre de vie calme ainsi que ses espaces naturels. C’est d’ailleurs ce qui explique son rendement locatif de 6,88% en 2018. En ce sens, le prix moyen actuel au mètre carré est de 2680 euros. 

Par ailleurs, il y a de nombreuses infrastructures et endroits touristiques nichés au sein de cette commune. 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie fait partie des meilleures villes où s’installer en Vendée. Située au sein du département, elle est née de la fusion entre les communes de Saint-Gilles-Sur et Croix-de-Vie. Elle se trouve au niveau du littoral de l’océan atlantique et la présence de l’eau constitue l’un de ses principaux atouts économiques. 

La ville est classée depuis 1982 comme station balnéaire et est réputée localement mais aussi mondialement pour son fameux port de pêche. Celui-ci affiche une flotte d’une superficie de 87 hectares ainsi que des marins-pêcheurs au nombre de 330. 

Par ailleurs, c’est une zone où il fait bon vivre et qui comprend de nombreux endroits à visiter. Le prix moyen actuel au mètre carré est de 3740 euros.

Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte fait partie des villes attractives où s’installer en Vendée. Réputée pour son rayonnement touristique ainsi que ses nombreuses foires, elle dispose d’un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. 

Ayant enregistré un rendement locatif de 12,95% en 2018 pour un appartement 3 pièces, cette ville se distingue fortement par son attractivité immobilière. D’ailleurs, le prix moyen actuel au mètre carré y est de 1260 euros. 

Par ailleurs, Fontenay-le-Comte a une superficie de 3416 ha et se trouve dans la zone Ouest France. Véritable joyau architectural de la Vendée, il compte de nombreuses infrastructures mais également des monuments ayant marqué l’époque de la Renaissance. On peut citer en ce sens ses grands marchés, son château terre-neuve ainsi que ses nombreux lieux touristiques.